Fiscalidad respecto a la devolución de las cantidades derivadas de la eliminación de las cláusulas suelo.




La devolución de los intereses pagados de más por la existencia de una cláusula suelo en la hipoteca,  puede tener efectos fiscales, siempre y cuando se trate de hipotecas sobre las que se hayan obtenido beneficios fiscales (deducción por la vivienda habitual, rendimientos de capital inmobiliario -alquiler de un inmueble- o rendimientos de actividades económicas) y todo ello dependiendo de la forma en que se produzca la anulación de la citada cláusula,  así pues nos podemos encontrar:

1.- Sentencia judicial anulando la cláusula que fije la devolución de las cantidades pagadas en exceso con carácter indemnizatorio. En este caso  no tendría efecto fiscal.

2.-Que se fije la restitución de los intereses cobrados en exceso  aplicándolos sobre el principal pagado en cada ejercicio,  por lo que tampoco tendría efectos fiscales

3.-Que se proceda a la devolución de  los intereses pagados de más y se aplique dicha devolución sobre un único ejercicio, por lo que  sí procedería la rectificación  por los ejercicios afectados no prescritos, presentando una declaración de IRPF complementaria por cada uno de ellos.


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