Exención por venta de vivienda habitual en mayores de 65 años



Con carácter general, existen una serie de exenciones a la hora de vender la vivienda habitual:

Los menores de 65 años: podrán beneficiarse de esta exención si venden su vivienda habitual, y usen el beneficio obtenido en comprar otra vivienda habitual.

En el caso de mayores de 65 años, la ley no exige esta condición. Estos contribuyentes no tendrán que pagar impuestos en caso de la venta de la vivienda habitual por el beneficio obtenido, siempre que se haya residido en esta vivienda de forma efectiva al menos dos años antes de la venta.

Aunque la plusvalía generada por la venta esté exenta de tributar en IRPF, sí que habrá que declarar el incremento patrimonial producido.


Venta de vivienda NO habitual

Si la vivienda objeto de venta, no es la vivienda habitual, también se podrán beneficiar de una exención los contribuyentes mayores de 65 años en el caso de utilizar los beneficios obtenidos en constituir una renta vitalicia.